一、企業概況

湖南天易集團有限公司(簡稱“湖南天易集團”)是株洲高新區管委會2009年出資成立的大型國有獨資企業,主要負責株洲天易示范區范圍內的城市片區和產業園區開發及經營管理。

現公司注冊資本15億元。截至2019年9月底,公司資產總額394.37億元,凈資產193.29億元,資產負債率50.99%,信用評級AA+。公司現有集團本部職能部門10個,下轄全資或控股、參股子公司29家。

公司開發建設的天易科技城、神農城、月塘生態新城、湘水灣、五云峰五大板塊相繼崛起,鼎立株洲。已建成的神農城景區被評為國家AAAA級景區,湖南省兩型示范基地,省級文明風景旅游區,株洲市建市60周年10大標志建筑。正積極推進的天易科技城自主創業園占地9.02平方公里,先后列入“省135工程”和“市146工程”。公司被評為湖南省科技重大專項示范企業、株洲市文明建設標兵單位、株洲市招商引資工作先進單位,榮獲“全國青年文明號”“省級巾幗文明崗”等榮譽稱號。

二、業務領域

公司主要業務分為三大板塊:

開發板塊:以“土地儲備”為目標,重點實施土地一級開發業務(含片區基礎設施及配套項目建設)、工業地產開發業務,做大集團資產規模并獲取土地開發收益。

經營板塊:以“經營性資產與收益”為目標,策劃并挖掘項目價值,重點實施土地二級開發(商業、住宅及工業地產)、工程業務承接等城市資源經營業務及文旅、園區產業孵化、物業管理等產業經營業務,做實集團經營性資產及經營性收入。

投資板塊:以“資本收益及財務杠桿”為目標,通過項目直投和基金投資方式,重點實施新型城鎮化服務業及優質產業化項目投資,盤活集團存量資金、謀求財務杠桿及資本收益。

三、戰略定位

公司以“城市發展商”和“園區發展商”為定位,以“雙輪驅動、轉型升級”為戰略思想,以“強管理、活資源、拓業務、促轉型”為發展思路,以城市片區和產業園區土地一級開發和基礎設施建設為基礎,以建設現代生態宜居城市和智慧產業園區為核心,按“產城融合”、“產融結合”方式穩步發展多元化產業,實現由國有投資平臺向國有資本投資運營公司轉型。

四、未來規劃

由園區資源招商推動資本招商和園區全方位服務配套能力的招商,引進一批龍頭企業。以龍頭企業為鏈條,發動戰略性新興產業,打造智慧園區,壯大株洲的產業發展實力,做到“產城融合”、“產城一體”。

延伸公司產業鏈,堅持多元化發展方向,五年內,總資產達到500億元;十年內,總資產要達到800億,企業信用評級達到AAA,并購2-3家上市公司,成為株洲園區發展和城區發展的引領者。

充分發揮黨建引領作用,在項目建設和資產重組過程當中抓好黨風廉政建設,規范履職行為,提升履職效能,把公司打造成有堅強戰斗力的國有平臺。

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